BODEGA EN VENTA/ RENTA CON OFICINAS EN COL. SAN NICOLÁS | 300 M² (12x25) | USO COMERCIAL O INDUSTRIAL | POSIBILIDAD DE LOCAL AL FRENTE | LUZ TRIFÁSICA | A 5 MIN DEL CENTRO DE LEÓN | CALLE RÍO AZUL #235 | VENTA $4,200,000|RENTA $20,000 | LIBRE DE GRAVAMEN | EN RENTA SE PIDE FORZOSAMENTE POLIZA JURÍDICA Y OBLIGADO SOLIDARIO

Excelente oportunidad ubicada en la colonia San Nicolás en León, en zona estratégica con alto flujo comercial y fácil acceso.

Precio de venta:
$4,200,000

Precio de Renta:
$20,000 (Se pide forzosamente póliza jurídica y obligado solidario)

Medidas

• Terreno: 300 m² (12 x 25 m)

Distribución y espacios

• Área amplia de almacenamiento (bodega)
• 2 oficinas
• Medio baño
• 2 baños para empleados
• Espacio adaptable para local comercial al frente

Equipamiento

• Transformador con luz trifásica
• Infraestructura funcional para operación inmediata

Beneficios

• Ubicación céntrica a solo 5 minutos del centro
• Zona con alto potencial comercial
• Posibilidad de adaptar local al frente (doble uso)
• Ideal para negocio, taller o centro de distribución
• Excelente frente de 12 metros
• Propiedad libre de gravamen

Ideal para

• Talleres o industria ligera
• Bodegas logísticas
• Negocios con punto de venta al público
• Inversionistas que buscan flujo comercial

Una propiedad versátil con gran potencial comercial en una de las zonas más activas de la ciudad.

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