VENTA TERRENO COMERCIAL PROL. BERNARDO QUNTANA



Municipio:Queretaro

Colonia:Puertas del Sol II




Superficie 4,782.51 M2



Precio: $50,000,000



Terreno Único En Su Tipo

Características:


•Cuenta con dos frentes y con posibilidad de hacer un tercer frente tomando 

un lado del terreno para hacer una calle dando con esto mayor y mejor 

circulación al terreno


•Con gran potencial comercial de la zona

•La zona de mayor crecimiento poblacional


•Situado entre las dos delegaciones más grandes de la ciudad de Querétaro 

Felipe Carrillo Puerto y Félix Osores Sotomayor


•Con el mayor crecimiento económico anual de estas dos delegaciones del 

4.4%


•Y con un índice de población del 18% del total de la población de Querétaro


•El terreno cuenta con un Coeficiente de ocupación de suelo (COS) del 0.6 

(2,869,50m2)


•Y un Coeficiente de utilización de Suelo (CUS) del 3.6 (16,900m2 de 

construcción)


•Con una altura permitida de hasta 21 m2 equivalente a 7 niveles.

•Con uso de Suelo comercial y de servicios


•Las principales actividades económicas de la zona son 45% comercio, 44.2% 

Servicios, 7.7% manufacturero, 2% Otros.

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