Hacienda Los Yariguíes
Estado Lara, Venezuela

97,36 hectáreas en el Municipio Palavecino, a minutos de Cabudare y Barquisimeto.

PRECIO: US$ 650.000

AGUA EN CUATRO CUERPOS DENTRO DE LA PROPIEDAD
- Represa de captación de 30.000 m2
- Laguna de 9.600 m2
- Tercer espejo de agua de 6.000 m2
- Batería de lagunas piscícolas de 8.000 m2
Total: 53.600 m2 · 5,36 hectáreas de espejo de agua
- Tanque de concreto armado de 288 m3
- La propiedad cuenta además con dos pozos perforados, de 16 y de 12 litros por segundo

TERRENO
Prácticamente plano: 38,75 metros de desnivel en 95 hectáreas. Mecanizable, y con movimiento de tierra mínimo para desarrollar.

EN PRODUCCIÓN
- 24 potreros internos
- 65 hectáreas de pasto establecido (Brachiaria brizantha y Guinea)
- Corral de hierro de 1.296 m2 con manga, embudo, brete y romana de 1.500 kg
- Quesera techada, galpones y corrales de apoyo, área de lombricompost

SERVICIOS INSTALADOS
- 1.430 m de línea eléctrica sobre 14 postes, con transformador trifásico para bombeo y monofásico para viviendas
- 1,32 km de vialidad interna afirmada en granzón, 4 m de ancho: pasa camión y maquinaria pesada todo el año
- Viviendas para personal, oficinas y depósitos

UBICACIÓN Y SUELO
Parte de la propiedad se encuentra dentro del polígono delimitado por el Decreto N° 3.938, Gaceta Oficial N° 41.686 del 2 de agosto de 2019, que creó la Zona Económica Especial Palavecino (ZEE Palavecino).

PAPELES
Protocolizada en el Registro Público del Municipio Palavecino, con tradición documentada desde el siglo XIX, a nombre de firma mercantil. Se firma sin esperar ningún trámite previo.

ESTADO DE LAS BIENHECHURÍAS: una de las viviendas tiene humedad y una grieta, y uno de los galpones está deteriorado. El resto está en uso.

La venta es del inmueble. No incluye semovientes.

EXTENSIÓN OPCIONAL: se ofrece además una parcela colindante de 62,72 hectáreas de bosque, para quien quiera el conjunto. Esa parcela forma parte de una sucesión familiar y su traspaso queda sujeto a la culminación del trámite sucesoral. La finca de 97,36 ha no depende de ella.

CONTACTO: Ricardo · +58 426 836 7092 (WhatsApp y llamada)

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